Servicios

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Gestión Administrativa Contable

  • Confección del Presupuesto Anual de Ingresos y Gastos, según sus cuotas de participación o forma distinta acordada en la Comunidad.
  • Elaboración de la cuota de regularización, al finalizar el ejercicio, en el caso de que se haga liquidación de ingresos y gastos al cerrar las cuentas.
  • Informe periódico a todos los propietarios, sobre la situación económica de la Comunidad, cuando así se solicite.
  • Balance anual del ejercicio con cierre y distribución del mismo.
  • Cobro de los recibos a través de cualquier entidad bancaria previa su domiciliación. La cuenta corriente será a nombre de la Comunidad con las firmas mancomunadas o según lo especialmente acordado (a este respecto, tenemos convenio firmado con entidad bancaria sin cobro de comisiones de mantenimiento en la cuenta de la Comunidad).
  • Control y gestión amistosa del cobro de los impagados.

Función de Secretaría

  • Confección y distribución de las convocatorias de Junta por indicación del Presidente, o de cualquier otro documento de interés para la Comunidad.
  • Asistencia a las juntas en calidad de Secretario y asesor legal en todo lo concerniente a la interpretación de la Ley de Propiedad Horizontal, así como de la normativa de régimen interno o estatutos, levantando acta de los acuerdos adoptados, notificando los mismos a todos los propietarios ausentes y asistentes a la reunión.
  • Custodia de la documentación de la Comunidad.
  • Emisión de certificados de estar al corrientes de acuerdo con la normativa vigente.

Oficina Virtual

  • oficina-virtualAcceso privado en nuestra web al estado de cuentas, Actas, Estatutos, Contratos, Pólizas de seguro y toda clase de datos de interés de la Comunidad.
  • Para garantizar la confidencialidad de estos datos, cada Comunidad de Propietarios, tiene un nombre de usuario y una contraseña que le permitirá ver sólo y exclusivamente aquellas cuestiones referentes a su Comunidad.
  • Además, ponemos a su disposición un espacio reservado para que ustedes puedan notificar en cualquier momento, cualquier día de la semana, todas aquellas cuestiones que consideren oportunas.

Gestión de Proveedores

  • Petición de presupuestos a empresas del sector.
  • Estudio de propuestas de mantenimiento de proveedores de la Comunidad.
  • Negociación de precios y descuentos especiales con las empresas que la Comunidad trabaja, para conseguir que todos los propietarios abonen menos de cuota.
  • Negociación de los pagos de las facturas pendientes en los plazos más ventajosos de la Comunidad, para conseguir que el propietario abone menos de cuota.

Gestión de Personal

  • Confección de Nóminas y seguros sociales.
  • Elaboración de documentos de Retenciones ante la Agencia Tributaria, por los contratos del personal comunitario.
  • Gestión administrativa de altas y bajas laborales del personal comunitario.

Asesoramiento Jurídico

  • Asesoramiento jurídico en temas de la Comunidad.
  • Redacción de estatutos y reglamentos de régimen interno.
  • Realizar las gestiones extrajudiciales necesarias para el cobro de cuotas atrasadas. Reclamación de las deudas de morosos a través del procedimiento monitorio.

Otras Gestiones

  • Ejecutar los acuerdos tomados por la Comunidad en las diferentes Juntas.
  • Confección de los recibos periódicos y envío a la Entidad Financiera correspondiente para su cobro.
  • Atención y asesoramiento a todos aquellos comuneros que lo soliciten, de manera personalizada y especializada.
  • Comparecencia ante los Organismos Públicos para la realización de cualquier gestión relacionada con la Comunidad (Subvenciones u otro tipo de gestiones).
  • Disponemos de sala propia para reunión de las comunidades (imagen izquierda).
  • Y para la reunión de la Junta Directiva de las Comunidades (imagen derecha).

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